プラザ歌島3号棟

  • 大阪府大阪市西淀川区歌島三丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 480戸 / RC造

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3階 / 78㎡の場合

相場
2,736万円
35.1万円/㎡
2,485
2,653
2,820
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜2,820万円
34.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プラザ歌島3号棟
2,699万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,699万円34.6万円3階 78㎡ 3LDK南西
2025/06/182,699万円37.5万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/051,930万円26.8万円2階 72㎡ 2LDK南
2023/12/022,290万円34.7万円3階 66㎡ 3LDK南西
2023/11/092,390万円36.2万円3階 66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
プラザ歌島3号棟
大阪市西淀川区歌島三丁目
御幣島駅8分 2,699万円34.6万円78㎡3LDK3階 / 7階建 南西1976年480戸RC
2024/08/09プラザ歌島
大阪市西淀川区歌島三丁目
御幣島駅6分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 8階建 南東1976年480戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市西淀川区ではデータなししています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市西淀川区
--万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラザ歌島3号棟
所在地大阪府大阪市西淀川区歌島三丁目
交通東西線御幣島駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数480戸
建物構造RC
土地権利所有権

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